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房地产开发的8个流程 房地产项目开发流程图(全文)

时间:2022-09-25 07:24:37 来源:网络整理 转载:www.qrjo.cn广元大型生活哪家好文章网
房地产开发的8个流程 1、房地产开发公司的设立 2、房地产开发项目的立项和可行性研究阶段的法律程序 3、房地产开发项目规划设计和市政配套 4、取得房地产开

房地产开发的8个流程

  1、房地产开发公司的设立

  2、房地产开发项目的立项和可行性研究阶段的法律程序
  
  3、房地产开发项目规划设计和市政配套

  4、取得房地产开发项目土地使用权流程

  5、房地产开发项目拆迁安置阶段的法律程序

  6、房地产开发项目开工、建设、竣工阶段的法律程序
  
  7、房地产开发项目的经营阶段流程

  8、房地产开发项目的物业管理阶段流程

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房地产开发的8个流程 房地产项目开发流程图(全文)


房地产开发流程具体内容:

一、房地产开发公司的设立

(一)内资房地产综合开发公司的设立

  1、公司设立准备

  2、申请资质等级审批

  3、申请****企业名称预先核准

  4、****工商****登记

  5、****税务登记

(二)外资房地产开发公司的设立

  6、申请批准项目建议书

  7、****企业名称登记

  8、送审合资或合作合同、章程

  9、申领外商****企业批准****

  10、****企业登记

二、房地产开发项目的立项和可行性研究阶段的法律程序

  1、选定项目,签定合作意向书

  2、初步确定开发方案

  3、申报规划要点

  4、申报、审批项目建议书

  5、编制项目可行性研究报告

  6、申报、审批项目可行性研究报告

房地产项目开发流程 规划设计和市政配套


三、房地产开发项目规划设计和市政配套

(一)房地产开发项目的规划设计

  1、申报选址定点

  2、申报规划设计条件

  3、委托作出规划设计方案

  4、****人防审核

  5、****消防审核

  6、审定规划设计方案

  7、住宅设计方案的专家组审查

  8、落实环保“三废”治理方案

  9、委托环境影响评价并报批

  10、建设工程勘察招、投标

  11、委托地质勘探

  12、委托初步设计

  13、申报、审定初步设计

(二)房地产开发项目的市政配套

  14、征求主管部门审查意见

  15、落实市政公用设施配套方案

  16、报审市政配套方案

  17、市政各管理部门提出市政配套意见

  18、市政管线综合

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